Porque en Espacio Inmobiliario conocemos las verdaderas necesidades de nuestros clientes, ofrecemos la Administración de Condominios de manera Integral en donde agrupamos las principales necesidades de servicio en los inmuebles.
Nuestra área de Administración Profesional a Condominios incorpora los servicios de Contabilidad, Representación Legal, Gestión y Control; además del Personal y Servicios.
Nos encargamos de la administración del flujo de efectivo del condominio; ingresos y egresos. Presentamos estados de resultados mensuales; generales e individuales. Realizamos el cobro exhaustivo de cuotas de mantenimiento, nos comprometemos a erradicar la morosidad en los primeros tres meses de administración.
Llevamos a cabo el registro del condominio ante la Procuraduría Social (PROSOC), así como la celebración y redacción de asambleas condominales con validez oficial. Ofrecemos asesoría y representación en demandas por: conflictos vecinales, invasión de áreas comunes, morosidad, daños en propiedad privada, entre otras.
Ofrecemos los servicios como: Limpieza, Seguridad y Mantenimiento general para el condominio, los cuales podemos integrar al servicio de Administración Profesional. También llevamos a cabo la recolección y comparación de presupuestos para nuevos servicios, proveedores y mejoras al condominio que beneficien para mantener la plusvalía de sus bienes.
NUESTROS SERVICIOS COMO ADMINISTRADORA
- Atención personalizada a residentes
- Incorporación y registro del condominio a la procuraduría social (PROSOC)
- Registró de libro de actas Constitución del comité de vigilancia
- Elaboración y modificación de reglamentos internos del condominio
- Convocación de asambleas generales ordinarias con 7 días de anticipación
- Control de ingreso y egresos Elaboración de avisos de cobro y recibos de pago
- Elaboración de estados de cuenta mensuales
- Generación y cobro de cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias
- Recuperación de cuotas de mantenimiento vencidas
- Pago de servicios de áreas comunes del condominio
- Vigilar el cumplimiento de reglamentos internos
- Seguimiento y ejecución de acuerdos establecidos en asamblea general
- Atención y solución de quejas y problemas
- Cotización de presupuestos de trabajos y servicios para el condominio
- Primer contacto con autoridades y dependencias
- Gestión de requerimientos con la alcaldía
- Gestión de asambleas generales ordinarias y extraordinarias
- Supervisión del cumplimiento de proveedores
- Manejo de caja chica (en caso de contar con ella)